Die Bewerbungsphase für das Baugebiet „Oberer Rotenberg“ hat begonnen.
Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Philipps am Oberen Rotenberg in Marbach soll ab 2025 ein Wohngebiet entstehen, das innovativen und nachhaltigen Konzepten des gemeinschaftlichen Wohnens Raum geben soll. Interessierte Projektgruppen haben bis zum 28. Februar 2025 die Möglichkeit, sich für die 4300 Quadratmeter große, städtische Grundstücksfläche zu bewerben.
Die Stadtentwicklungsgesellschaft Marburg stellt das Grundstück zu einem Festpreis zur Verfügung, der unterhalb des aktuellen Bodenrichtwerts liegt. Maßgeblich für die Vergabe der Grundstücksfläche ist allerdings nicht der Kaufpreis, sondern die Innovationskraft, Nachhaltigkeit und Umsetzungsfähigkeit des Projekts. „Mit dem Baugebiet Oberer Rotenberg starten wir in Marburg erstmals ein Konzeptverfahren für gemeinschaftliches Wohnen. Wir freuen uns auf innovative Ideen und zukunftsweisende Projekte, die neue Perspektiven für nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen eröffnen“, erklärt Stadtrat Michael Kopatz.
Die Grundstücksfläche kann je nach Umfang und Bedarf an ein einzelnes oder mehrere kleinere Wohnprojekte vergeben werden. Bewerben können sich Projektgruppen, die gemeinschaftlichen Wohnraum in einer gemeinwohlorientierten Organisationsform umsetzen möchten, wie zum Beispiel als Genossenschaft oder Mietprojekt in Zusammenarbeit mit einem Bauträger. Ziel ist es, langfristig bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, der nicht gewinnorientiert ist und dem Gemeinwohl dient. Eine Auswahlkommission wird die eingereichten Projekte begutachten und auswählen. In ihr sind Vertreterinnen und Vertretern der Stadtpolitik, der Stadtverwaltung, Bürgerinnen und Bürger sowie externe Expertinnen und Experten.
Interessierte können die Bewerbungsunterlagen ab sofort per E-Mail an wohnprojekte@marburg-stadt.de bei der Koordinierungsstelle für gemeinschaftliches Wohnen im Fachdienst Stadtplanung und Denkmalschutz anfordern. Die vollständigen Bewerbungsunterlagen müssen spätestens bis zum 28. Februar 2025 eingereicht werden.
Hintergrund: Gemeinschaftliche Wohnprojekte
Gemeinschaftliche Wohnprojekte zeichnen sich durch bürgerschaftliches Engagement, Selbstorganisation und Nachhaltigkeit aus. Sie bieten den Teilnehmenden eine verlässliche Nachbarschaft und ein gemeinschaftlich organisiertes Zusammenleben. Solche Wohnprojekte entstehen aus dem Zusammenschluss von Menschen mit ähnlichen Interessen und Zielsetzungen, die ihr Lebensumfeld aktiv mitgestalten möchten. Ob als Genossenschaft oder in Zusammenarbeit mit einer Wohnungsbaugesellschaft – gemeinschaftliche Wohnprojekte schaffen eine Struktur für langfristige Wohnsicherheit und binden die Teilnehmenden aktiv in Planung und Umsetzung ein.
Das Konzeptverfahren Oberer Rotenberg ist das Pilotprojekt der Stadt für weitere Projekte im Bereich „gemeinschaftliches Wohnen“. Projektstart war im November 2023. Seitdem bestand die Möglichkeit für Gruppen und Einzelpersonen, ihr Interesse zu bekunden und Workshops zu Rechtsformen, Finanzierung und Architektur zu besuchen.
Weitere Infos: www.marburg.de/konzeptverfahren
pe/kro